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一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
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內容來自sina新聞
11個漲停 萬達院線要沖擊百元？
??國內院線“第一股”萬達院線昨日發佈2014年業績
簡報，也是其上市以來第一份業績。簡報顯示，萬達院線2014年票房收入42.1億元，同比增44.1%。觀影人次10174萬人次，同比增長
30.8%。截至2014年12月31日，萬達院線擁有已開業影院182傢，1616塊銀幕。
??萬達院線自1月22日上市後股價一路高升，創造11個漲停，市值已近447億元。昨日有總部位於華南的大型券商分析師向南都記者表示，萬達院線承載希望
比較高，上市後連續漲停是不可避免的，有希望沖擊百元，但從中期看，影視行業競爭加大，行業挑戰很大，“估計萬達院線的漲停姿態不會延續太久。”
??票房收入42.1億
??從萬達院線官二胎代償方公佈數據看，去年業績頗為耀眼。萬達院線2014年票房收入42.1億元，同比增44.1%。觀影人次10174萬人次，同比增長30.8%。
??作為國內電影院線市場的龍頭企業，公司目前市場份額達14.2%，連續五年蟬聯院線市場冠軍。萬達院線業績顯示，其單銀幕產出、平均票價、場均人次等運營指標均高於同業水平。
??2016年國內電影總票房上看500億：2014年國內電影總票房296.39億元，同比增長36.15%，已成為北美之外全球最重要的電影市場。
??“隨著經濟發展，居民收入水準的提升，影院和銀幕數量的增長，觀影人數的持續增加，預計到2015、2016年我國電影總票房有望達到381億和498億。”群益證券研報分析認為，萬達院線發展優勢明顯。
??新聞出版廣電總局的有關數據也顯示，2014年萬達院線的票房收入為42億元，處於第二梯隊的中影星美、大地院線、上海聯和、廣州金逸珠江和中影南方新
幹線五傢院線的票房收入僅在20億-25億之間。凈利潤方面，萬達院線2011-2013年分別為3.05億元、3.88億元和6.03億元，凈利規模遙
遙領先。
??萬達院線有關負責人向南都記者表示，萬達院線的領先毋庸置疑，目前經營效率明顯高於同業，依托萬達廣場的超強的消費集聚力，萬達院線的單銀幕產出、平均票價、場均人次等指標均高於其他公司和行業平均水準。
??2014年萬達院線單銀幕票房收入約為280萬元，是全國平均單銀幕票房收入125萬元的2倍多，場均人次為35人，平均票價為41元，也均好於其他院線的水平。
??股價或沖擊百元
??在同類題材中，萬達院線是國內院線“第一股”，對該行業看好的資金隻能投向萬達院線。而其他競爭對手中，同時申請的金逸院線已經被取消審核資格，另外上海電影股份有限公司、中國電影股份有限公司也公佈瞭招股書正在積極籌劃上市，但進度較緩慢。
??易觀國際分析師認為，萬達院線自身業績較好，加上資本市場期待萬達集團旗下的萬達影視等上遊制作、發行業務會註入上市公司，所以萬達院線有望沖擊百元。
??顯然，如果集團公司其他影視娛樂資產註入，將顯著加大萬達院線對資本市場的吸引力。而業內認為，註入萬達院線這一平臺，更有利於產業鏈的整合。
??據宇博智業市場研究中心發佈的《2013-2017年中國傢庭影院行業競爭格局分析及發展趨勢研究報告》，目前我國影院及銀幕數量高速增長，票房收入也
逐年劇增。另一方面，上座率有待提升。2013年數據顯示，我國影院的平均上座率隻有15%，也就是說有85%的座位處於空置狀態，影院數量的增長同電影
市場的增長比例失衡。可以說這既意味著挑戰，也意味著機遇。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-02-06/08045969253970018102871.shtml
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