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一胎金額：24億元(30億元8成)
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限公司法人
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(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
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一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
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台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
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4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
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超過10億
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華x濟
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內容來自sina新聞
住房公積金鬧錢荒 部分城市現擠提風潮
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由於全國各大城市樓市成交量不斷攀升，住房貸款和公積金貸款也呈快速增長狀態，杭州、廣州、青島、北京、上海等地頻現公積金貸款難，多個城市公積金出現緩貸甚至斷貸的現象，部分城市甚至出現瞭"擠提"。一度巨額"沉睡"的公積金，緣何也鬧起瞭"錢荒"？
多地陸續收緊公積金貸款
上海市住房公積金管理中心人士稱，今年上半年，上海市共歸集住房公積金和補充公積金299億元，但同期提取、住房貸款、保障性住房建設項目貸款這三項支出的金額分別達到179億元、334億元、34億元，支出合計幾乎是收入的一倍。
在江蘇，泰州、蘇州等多個地區已陸續收緊公積金貸款，或者是延長辦理周期，一些地區的公積金出現瞭年度"赤字"。
"公積金也鬧起瞭'錢荒'？"類似的焦慮情緒引發瞭連鎖反應。8月底，濟南引發"擠提"風潮，最多時一天約有1500人湧向濟南公積金大廳。
樓市火爆帶旺公積金凈流出
事實上，公積金"荒"也隻是今年以來的情況。二胎房貸流程有數據顯示，2011年-2012年，全國公積金年結餘約有四五千億元，沉淀資金數額巨大。
"樓市火爆導致剛需恐慌性購房，在短時間內集中瞭大量的公積金貸款需求，則顯示為公積金'入不敷出'。這一冷一熱，正反映瞭現存公積金制度存貸不暢的弊端。"江蘇省社會科學院區域研究中心王樹華說。
另一方面，房地產市場交易量快速增長，帶動公積金凈流出加快。
公積金制度有待進一步完善
由於公積金貸款供求矛盾異常突出，部分城市已采取降低貸款最高額度、"公轉商"貼息貸款等方式減輕公積金資金壓力。
"從長期看，還需要從根本上完善公積金制度，開源節流、依法繳存，並建立合理的存貸比率和穩定有效的公積金保值增值投資渠道。"上海社科院城市與房地產研究中心主任戴曉波說。
此外，公積金"資金池"的分散管理，也降低瞭資金使用效率，使得各地"忙閑不均"。應加強全國公積金計劃管理，加強公積金資金監管，實施公積金投資增值等。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-10-11/08092445987.shtml
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