融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
一商友誼總經理劉益民漢友百貨助漢沽高端商業發展
二胎利率
天津一商友誼股份有限公司總經理劉益民致辭
劉益民：漢友百貨助推漢沽高端商業發展
一商友誼股份有限公司的總經理劉益民先生向大傢詳盡地介紹瞭一商友誼廣場綜合體中友誼漢沽百貨項目發展情況。
三大主力優勢助力漢友百貨
優勢一：品牌價值魅力
漢友百貨由天津一商友誼股份有限公司自主投資，是一商友誼在濱海新區第三傢區域時尚百貨店。項目整體投資4.8億元，建築面積4.5萬平方米，包括地上五層賣場和地下一層一萬多平米的超大空間停車場。
作為一商友誼廣場綜合體體時尚百貨主力店，漢友百貨擁有強大的競爭優勢。首先一商友誼是天津一商集團的核心企業，也是天津百貨業的領軍企業。擁有巨大的品牌價值，漢友百貨則襲承瞭一商友誼這一獨有的品牌價值魅力；其次， 作為量身定制的精品項目，漢友百貨整體建築由國際知名的香港863專業設計公司傾力設計，每個細節都蘊含瞭當今世界最時尚、最先進的購物設計理念，其外延遠觀如同金磚，寓意著財富飽滿，內裡融合瞭不同年齡的層次對時尚的欲望，是世界潮流、國際標準、高端尊享以及世界一線品牌和先進品類聚合於一身的地標性商業旗艦店，這種多層次資源的整合，是友誼品牌的獨有魅力價值，更將在未來的經營發展中帶來巨大的市場潛質。
優勢二：強勢品牌組合
漢友百貨擁有強勢品牌組合與業態組合的時尚魅力，主要經營國際時尚名品，同時還將配以時尚咖啡、美容、餐飲等多種休閑業態，是漢沽區唯一的時尚經典百貨店。開業後漢友百貨也將與友誼名都、友誼大港百貨從北至南一字貫通，使一商友誼的覆蓋面擴大到整個濱海新區，助推高端商貿業的繁榮和發展。
優勢三：一流商管團隊
憑借友誼一流的商管團隊，將友誼的成果和精華完美的展現在漢友百貨每一個環境當中，努力打造一個符合國際標準，集購物、休閑、娛樂、文化、社交於一身的消費體驗目的地，形成城市的商業新地標，並將其建設成為濱海商業的璀璨新星，漢沽區的絕對龍頭，為漢友百貨創造可持續發展的強大空間，目前，漢友百貨招商進展十分喜人，已與國內外600餘個品牌聯系洽談，並與200餘個品牌達成合作意向，借此機會，一商友誼廣場誠邀廣大商傢一起乘濱海新區發展之勢，搶占漢沽全新市場，攜手譜寫戰略合作突破共贏的新篇章。
新聞來源http://tj.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/10292554482.shtml
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