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別墅擴建影響鄰居 業主回應自傢蓋房不妨礙他人
京華時報訊(記者周鑫)近日,位於豐臺區北京國際花園別墅區,一業主被指私自將別墅加寬加大,影響別墅整體規劃和相鄰業主采光權、隱私權等。對此,豐臺城管前天表示,別墅擴建沒有相關手續,目前已完成擴建部分測量,待相關部門鑒定後,將依法查處。
事發別墅位於豐臺北京國際花園別墅區格林大街100號,其北側相鄰的唐寧街102號別墅業主稱,今年3月9日早晨,她傢南側相鄰的業主傢,在未經相關部門批準的情況下開始對原有別墅進行擴建。後得知,鄰傢要在原別墅的基礎上在周邊加蓋約200平米的房子。
隨後,其周邊受影響的唐寧街100號、102號、105號業主均多次登門表示抗議,希望對方不要擴建房屋。但經反復勸阻都無濟於事,3月14日受此影響的業主紛紛向城管舉報熱線反映。
據幾位業主反映,"每次城管來瞭,他們停工,可城管前腳走瞭,他們後腳繼續施工,如今擴建工作基本完成"。
昨天上午10點多,記者趕到事發別墅相鄰最近的唐寧街102號業主傢。臨近中午、陽光充足,但受擴建別墅影響,正南的客廳陽光不足。
另外,記者發現,事發別墅四周支著大量腳手架,院內堆放很多建材,擴建工作基本完畢,隻差貼外墻磚。雖然有院墻阻隔,原本相距10餘米的兩傢別墅房簷現在僅距離3米多,據記者目測,別墅四周加蓋面積近200平米。
幾傢業主紛紛向記者表示,私密性、安全感以及采光和觀景都受到瞭影響。
聲音
業主:自傢蓋房不妨礙他人
昨天中午,記者在現場見到擴建別墅業主夫婦。當記者問及為何擴建別墅時,男業主表示,主要是房屋漏雨,所以幾年前開發商同意他對房屋進行改造。
他稱,其別墅北側的105號別墅原來是備電房,由於噪音影響,開發商同意他和其周圍的業主進行改建。目前,他隻是對別墅二樓進行完善。
他強調,改建前,他挨傢挨戶到鄰居傢拜訪,各位業主均同意。對此,幾位業主表示,拜訪時未提到加蓋二層一事,如今成品與當初承諾不符。
談及擴建別墅是否違規,事發別墅主人辯解,"別墅是我傢買的,院子也是我的,在自傢院裡蓋房不妨礙任何人"。
物業:向相關部門反映問題
據該別墅區物業管理公司相關負責人二胎房屋銀行介紹,事發別墅當初提出的隻是普通傢裝申請,物業確實同意瞭。可後來發現,該業主未經規劃等相關部門批準,私自對別墅進行擴建,這已超出普通傢裝范圍。
物業負責人稱,作為物業公司,他們沒有執法權,也不好和業主發生沖突,所以隻能一邊勸說業主,同時將問題向相關部門反映。
城管:違法鑒定後依法查處
前天,豐臺城管表示,北京國際花園業主打來電話,反映在國際花園格林大道100號有人加蓋房屋。
隨後花鄉城管分隊的執法人員趕到現場檢查。
經查,該戶業主汪某,在車庫上方加蓋一層磚混結構房屋,現場汪某未能向執法人員出示《建設工程規劃許可證》,並從今年3月份起對執法人員的多次檢查避而不見。今年4月份花鄉城管分隊執法人員在物業人員的幫助下,在外部對房屋進行瞭測量。
目前,花鄉城管分隊已將情況匯報花鄉鄉政府,同時派隊員每日到該小區檢查,下一步將請規劃部門對建築物是否屬違法建設進行鑒定,待鑒定結果出來後,城管部門將依照法定程序進行查處。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-04-21/08152115810.shtml
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